Observatoire du
logement neuf
des Pays de la Loire
OLOMA, l’observatoire du logement neuf des Pays de la Loire existe depuis 2007.
Il a développé un outil performant permettant :
- de collecter des données fiables et complètes concernant le logement neuf,
- d’appréhender finement le marché « en temps réel »,
- d’analyser et de décrypter les tendances du moment,
- de partager une réflexion éclairée avec l’ensemble des acteurs de la filière : les collectivités locales, les aménageurs publics, les partenaires bancaires et les opérateurs.
Une base de données régulièrement mise à jour et des extractions développées par Adéquation sont diffusées sous forme de publications aux membres et abonnés via ce site. Des outils numériques donnent accès à la base de données et aux indicateurs synthétiques. Chaque trimestre, une présentation des données marché est organisée avec les membres et acteurs du territoire, donnant l’occasion de se croiser pour partager l’information lors de la conférence.
L’observatoire est bien sûr porté par une association qui regroupe les acteurs engagés dans la production de logements neufs dans la région. Cet outil donne la possibilité à ses membres d’aller au-delà des idées reçues et d’explorer les questions de l’instant et de demain.
Son rôle est bien de fiabiliser la vision du marché pour chacun dans son action au quotidien, pour répondre avec justesse collectivement à la question « logement ». C’est l’ADN de l’association de mettre en commun des moyens et de partager le résultat de ses travaux, de les proposer à la réflexion de tous pour contribuer au débat pour l’ensemble des acteurs.
Une vocation qui est bien celle de participer au développement harmonieux et durable de nos territoires. Observer pour mieux comprendre, partager pour anticiper, OLOMA trace les bonnes trajectoires.
L'actu
2e trimestre 2023
QUE FAUT-IL CHANGER ?
Le premier semestre de l’année 2023 s’est achevé dans la tendance observée fin 2022. Autant le dire tout de suite, les chiffres ne sont pas bons : ils sont mêmes mauvais, en particulier celui du volume des ventes qui reste très préoccupant. En l’occurrence les ventes sur cette période plongent de 45 % en région Pays de la Loire.
On le sait tous, les conditions de financements ne sont toujours pas plus favorables aux accédants et cette situation de taux (plus) élevé risque de perdurer encore de nombreux mois. Une petite détente sur les conditions du HCSF et une souplesse sur le taux d’usure sont loin de compenser les pertes de capacité de financement des acquéreurs, qu’ils soient investisseurs ou propriétaires occupants. Rien dans les faits ni dans l’environnement ne vient donner le top départ du redémarrage du marché. Regardons en détail ce qu’il s’est passé sur ce marché au deuxième trimestre.
Dernière publication
Urgence(s) logement
« Il y a urgence ! C’est le moins que l’on puisse dire. Le titre du nouvel ouvrage de notre association, est certes un peu facile, me direz-vous. Je ne suis bien sûr pas le premier à l’utiliser, et pour beaucoup, il est attaché à la question du climat. C’est même sans doute l’urgence la plus cruciale, les rapports successifs du GIEC (Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat) venant régulièrement nous le rappeler. Si l’on ne la prend pas en compte de façon immédiate et réfléchie, l’existence même de l’espèce humaine est menacée à moyen terme et ses conditions de vie à court terme seront fortement dégradées. Lutter contre les dérèglements climatiques est un impératif qui doit guider nos réflexions et nos actes. Il n’y a là plus de débat.
[…]
C’est l’ambition de cet ouvrage que d’apporter données et analyses. Chacun fera la lecture de la situation, suscitant réflexions, le conduisant à envisager des actions et à définir des objectifs qui doivent permettre à chacun de vivre (mieux) demain dans ce quartier du village-monde que constituent les Pays de la Loire. »
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