Observatoire du
logement neuf
des Pays de la Loire
OLOMA, l’observatoire du logement neuf des Pays de la Loire existe depuis 2007.
Il a développé un outil performant permettant :
- de collecter des données fiables et complètes concernant le logement neuf,
- d’appréhender finement le marché « en temps réel »,
- d’analyser et de décrypter les tendances du moment,
- de partager une réflexion éclairée avec l’ensemble des acteurs de la filière : les collectivités locales, les aménageurs publics, les partenaires bancaires et les opérateurs.
Une base de données régulièrement mise à jour et des extractions développées par Adéquation sont diffusées sous forme de publications aux membres et abonnés via ce site. Des outils numériques donnent accès à la base de données et aux indicateurs synthétiques. Chaque trimestre, une présentation des données marché est organisée avec les membres et acteurs du territoire, donnant l’occasion de se croiser pour partager l’information lors de la conférence.
L’observatoire est bien sûr porté par une association qui regroupe les acteurs engagés dans la production de logements neufs dans la région. Cet outil donne la possibilité à ses membres d’aller au-delà des idées reçues et d’explorer les questions de l’instant et de demain.
Son rôle est bien de fiabiliser la vision du marché pour chacun dans son action au quotidien, pour répondre avec justesse collectivement à la question « logement ». C’est l’ADN de l’association de mettre en commun des moyens et de partager le résultat de ses travaux, de les proposer à la réflexion de tous pour contribuer au débat pour l’ensemble des acteurs.
Une vocation qui est bien celle de participer au développement harmonieux et durable de nos territoires. Observer pour mieux comprendre, partager pour anticiper, OLOMA trace les bonnes trajectoires.
L'actu
Bilan de l’année 2022
TROU D’AIR OU CHUTE LIBRE ?
Pour tous ceux qui sont proches de l’activité commerciale en matière d’immobilier, la fin d’année 2022 a fait ressurgir des inquiétudes comme celles ressenties lors des crises précédentes. L’image du pied sur le frein est dans tous les esprits, et les chiffres confirment malheureusement cette tendance.
-22 % sur les ventes de l’année
C’est la baisse constatée des réservations nettes entre 2021 et 2022 sur la région. Cette baisse est entamée depuis le début de l’année mais la rupture est criante sur le dernier trimestre avec une baisse de 51 %. En valeur absolue, c’est 4 264 réservations nettes sur la région, en dessous du minimum constaté sur l’année 2020.
Dernière publication
TRAJECTOIRES, 21 réflexions pour un développement harmonieux de nos territoires
Apprendre, connaître et approfondir les thématiques indispensables pour un développement harmonieux de nos territoires autour de la production de logements neufs, tel fut l’objectif de notre ouvrage. Trajectoires développe tout au long de ses 222 pages 21 pistes de réflexion : des données de marché évidemment, mais également des analyses pointues sur de nombreux sujets : démographie et besoins en logements, marchés locatifs, mal-logement, coûts de production, urgence climatique, etc … Réflexions éclairées pour chaque chapitre de l’apport d’un grand témoin qui nous livre sa vision, son point de vue, ses convictions.
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